29岁新婚小白领欲买首套房 如何进行资产配置_理财规划_新浪财经_

2017-07-08 13:42

 文:蒋颖唐晚霞   29岁新婚夫妇计划购置首套房 完美组合1   桃婷在国企任职,近期准备购买婚房,女侧躺,男骑马共赴性高潮,一年后办婚礼。桃婷的丈夫在外企工作,家庭月结余1万元。作为首套房,他们可以贷60万元公积金,目前已经凑了50万元的房款首付。可让她纠结的是,“如果买总价150万元60平方米的房子,就没有多余的钱办婚礼;如果买总价120万元50平方米的房子,考虑到未来二至三年会养小孩,可能不够住。”另外,是购置在单位附近的上海浦东世博板块的房子,还是离婆婆家较近的宝山地区的,也是桃婷需要解决的问题。   “不建议把家庭绝大多数的资产都投入到购房中,这可能会影响生活质量甚至是婚礼的筹备。”东方证券投资顾问何三勇建议,可以考虑宝山板块地铁沿线的两房,总价在120万元至130万元之间。桃婷考虑两三年内要孩子,而购房五年内的换房成本比较高,所以新房离亲人近方便相互照顾。在购房后,桃婷每月需承担的公积金贷款和商业贷款在4000元至5000元左右,建议其他家庭资产配置以低风险品种为主,可以考虑银行短期理财产品和货币基金。   28岁未婚夫妇积累购房首付 完美组合2   28岁的张晓和未婚妻在北京的房租一年需近4万元,两人月收入共1.8万元,每月开销不定。有多余的钱就攒在卡里。现有存款12万元,3万元股票。计划二至三年后买婚房,但不知如何积累首付款。   康宏财富首席理财顾问涂蕙认为,张晓和未婚妻都属于在职场打拼了五年左右的年轻人,两人的总收入处于中上水平,且上升空间较大,建议未来增加资产性收入。现有存款12万元,争取每月结余加年底分红,今后每年结余12万至15万元左右。要积累购房首付款,资金安全性第一。从稳健的角度考虑,可以购买固定收益类产品,呈进行性加重,比如银行的短期理财产品,收益比银行定期存款高。若操作得当,年收益甚至可以达到10%。新结余的资金可以定投开放式基金。目前的股市前景不太明朗,可以持币观望,3万元股票继续持有,孕期散步可训练分娩呼吸法